Prédios Águas Claras - DF - Aguiar de Vasconcelos

R$ 1.000.000

Prédio em Águas Claras

ADE Conjunto 13 - Águas Claras Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio comercial/residencial, com loja térrea e três andares, cada andar com duas kitnets, situado em uma localização estratégica. Térreo: - Loja ampla com espaço para diversas atividades comerciais; - Banheiro. Primeiro, segundo e terceiro andares: - Cada andar possui 2 kitnets bem divididas em sala, cozinha, quarto e banheiro social. Este imóvel é ideal para investidores buscando alta rentabilidade através de locação comercial e residencial. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

487
m²

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PR0269-TH

R$ 730.000

Prédio em Águas Claras

QS 09 Rua 140 Area - Águas Claras Prédio com 02 pavimentos Térreo: são 02 lojas com banheiros 1º pavimento: são 04 kits independentes Prédio novo com fundação para 3º pavimento ACEITA TROCA/PERMUTA Estuda proposta por imóvel residencial *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

480
m²

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PR0207-TH

R$ 3.000.000

Prédio em Águas Claras

QS 05 - Areal Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na QS 05, Areal. Com grande potencial de retorno financeiro, o imóvel já gera renda e conta com espaços comerciais prontos para locação. - Escritório - 4 Lojas - 18 Kitnets Sua localização privilegiada, em frente a uma faculdade, garante alta demanda e grande fluxo de pessoas, tornando-o uma opção atrativa para quem busca investir em uma área valorizada e de fácil acesso. Esse prédio comercial na QS 05 - Areal é a escolha ideal para investidores que buscam um ativo com excelente retorno financeiro e localização estratégica. Com renda já gerada e espaços disponíveis para locação, o imóvel oferece segurança e potencial de crescimento em uma região em constante valorização. Aproveite essa oportunidade única e garanta um investimento sólido e lucrativo. Agende sua visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode proporcionar! À VISTA ACEITA PERMUTA (Apartamento em Águas Claras até 1 milhão) *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!

600
m²

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PR0247-TH

R$ 1.180.000

IPTU R$ 7.922/ano

Prédio em Águas Claras

PRÉDIO EM ÁGUAS CLARAS QS 07 RUA 800 LOTE 14 Ótima localização com fácil acesso para o pistão sul de Taguatinga. Fundos à Universidade Católica. Renda bruta atual das 7 unidades alugadas de R$ 5.445,00 sem pagar a taxa de administração da imobiliária, alugando a loja 01 será bruta atual de R$ 6.195,00 Segue os valores de locação de cada unidade abaixo: - Loja 01 Desocupada R$ 750,00 - Loja 02 Alugada R$ 750,00 - AP 101 Alugado R$ 800,00 1 Qto - AP 102 Alugado R$ 850,00 1 Qto - AP 201 Alugado R$ 745,00 2 Qtos - AP 202 Alugado R$ 850,00 2 Qtos - AP 301 Alugado R$ 850,00 2 Qtos - AP 302 Alugado R$ 600,00 2 Qtos Excelente prédio comercial e residencial construído no lote de 450 m² sendo 580 m² de área construída, o lote permite construir até 900 m². - Prédio escriturado e quitado sem habite-se (não financia) - São 2 lojas de 55 m² com subsolo do mesmo tamanho cada uma - No primeiro andar são 2 (dois) apartamentos de 1 quarto - No segundo e terceiro andar são 4 (quatro) apartamentos de 2 quartos - 8 vagas de garagem sendo 1 vaga para cada apartamento e 1 para cada loja, com portão eletrônico para os carros. - Aceita permuta em apartamento de 4 quartos em Águas Claras até R$1.000.000,00 (um milhão de reais) Analisa proposta! Agende já a sua visita: (61) 3204-0102 CRECI JURIDICO 6494 DF Agende sua visita agora mesmo. ________________________________________________________ Temos imóveis em todo DF, entre em contato e saiba mais! ATENÇÃO: Não nos responsabilizamos por possíveis erros nas descrições, informações poderão sofre mudanças sem aviso prévio, entre em contato e esclareça todas suas dúvidas com nossos corretores.

8
vagas

580
m²

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PR0037-ANXP

R$ 820.000

Prédio em Águas Claras

Imóvel em Águas Claras - Areal. QS 07 PRAÇA 200 LOTE 01 - Excelente localização. - Atrás da Universidade Católica. - Próximo à Escola Técnica e o CAIC. Lote de 200 metros sua dimensão (10 x 20). 392 metros de área construída. Prédio edificado com 08 unidades residenciais. Escriturado e quitado Sem Habite-se. Prédio com 08 unidades sendo 06 de 1 quarto e 02 de 2 quartos. Unidades com sala, cozinha, banheiro, piso cerâmica. Área útil em média de 40 metros. - Taxa de manutenção R$ 50,00; - Água rateada; - Energia individual; - IPTU/TLP cobrado pelos locatários; - 01 vaga no estacionamento cercado (não faz parte do terreno). *** Aceita Apto em Águas Claras ate R$ 700 mil *** Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade! ________________________________________________________ Temos imóveis em todo DF, entre em contato e saiba mais. ATENÇÃO: Não nos responsabilizamos por possíveis erros nas descrições, informações poderão sofre mudanças sem aviso prévio, entre em contato e esclareça todas suas dúvidas com nossos corretores.

8
banheiros

2
vagas

392
m²

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PR0030-ANXP